• +971 52 947 5935
  • واتساب
  • المكتب مفتوح من الاثنين إلى الجمعة، من 9:00 صباحًا حتى 6:00 مساءً. نرد على واتساب 24/7.
PrivateNotaryDubai.com

الإقرارات

إقرار سكن في الإمارات: نموذج عندما لا يكون شيء باسمك

يطلب منك بنك أو مدرسة أو سفارة إثبات سكن في الإمارات، بينما عقد الإيجار والفواتير كلها باسم شخص آخر. ونموذج إقرار السكن في الإمارات هذا هو الحل المعتاد: بيان موقّع بمكان سكنك، يُوثَّق أمام كاتب العدل، وغالبًا مع بيان مؤيد من الشخص المسجل في عقد الإيجار.

لدينا خدمات كاتب العدل الداخلية الحضورية، وخدمات كاتب العدل عبر الإنترنت، وخدمات كاتب العدل الخاص بالزيارة المنزلية. نصوغ الإقرار، ويتحقق كاتب العدل من الهوية الأصلية لكل موقّع، ويقرؤه، ويشهد توقيعك، ثم يضع الختم.

امرأة بحجاب منقوش تحمل أوراقًا في مكتب

الإقرارات

إقرار سكن

باختصار

  • السعر ابتداءً من AED 600, شاملًا الصياغة والتوقيع. والرسوم الحكومية تُدفع إضافة إلى السعر بتكلفتها الفعلية: AED 300 كإقرار مشفوع باليمين، أو AED 200 لكل طرف بصفته تصديق توقيع.
  • من يوقّع: أنت، وغالبًا مستأجر السكن أو مالكه بصفته مُقِرًّا ثانيًا.
  • ما تحضره: الهوية الإماراتية أو جواز السفر الأصلي، وعقد الإيجار أو إيجاري أو سند الملكية، وطلب البنك أو المدرسة أو السفارة.
  • ما ليس هو: شهادة صادرة عن جهة حكومية. فكل بنك أو جهة تقرر هل تقبل الإقرار.
  • الخطوة التالية: اتصل بنا أو راسلنا على واتساب على +971 52 947 5935 مع الطلب والعنوان.

ثلاث طرق للتوثيق

حضوريًا مع كاتب العدل لدينا

تعال إلينا بمستنداتك الأصلية. يتحقق كاتب العدل من هوية كل مُقِر، ويقرأ الإقرار، ويتأكد من أن كل شخص يفهمه ويوافق عليه، ويشهد توقيعك، ثم يضع الختم.

زيارة إلى المنزل أو المستشفى

نأتي إلى شقتك، وهذا يفيد عندما يحتاج المقيم وصاحب السكن كلاهما إلى التوقيع في الزيارة نفسها. ورسوم كاتب العدل الخاص في دبي AED 1,000 لكل انتقال خارج مقر العمل، ونعطيك سعر الزيارة عند الطلب. اطّلع على خدمات كاتب العدل الخاص المتنقل.

كاتب العدل عبر الإنترنت

يسمح القانون الاتحادي لكاتب العدل باستخدام وسائل تقنية المعلومات بدلًا من الحضور الشخصي (المرسوم بقانون اتحادي رقم 20 لسنة 2022، المادة 18). ويمكننا إنجاز ذلك عبر القنوات الرسمية في الإمارات، حيث تسمح الجهة المستلمة بذلك. اقرأ دليل كاتب العدل الإلكتروني.

إثبات السكن في الإمارات: من يحتاج إلى إقرار

من الجهات التي تطلبه البنوك والمدارس والسفارات وجهات الترخيص وشركات التأمين. ويسد الإقرار هذا النقص عندما تكون المستندات المعتادة باسم شخص آخر. وهو يناسب:

  • الأزواج والمُعالين، عندما يكون عقد الإيجار وحساب الكهرباء والماء لدى DEWA باسم أحد الزوجين.
  • من يتشاركون شقة، وكثيرًا ما لا يكون لديهم أي مستند من المالك.
  • القادمين الجدد المقيمين لدى عائلاتهم أو في سكن مؤقت.
  • أفراد عائلات ملاك العقارات الذين يسكنون العقار وليست أسماؤهم في سند الملكية.

تقبل بعض البنوك إقرارًا موثّقًا مع مستندات صاحب السكن. والقرار للجهة أو البنك، فاسأل أولًا.

صياغة نموذجية

نموذج إقرار سكن في الإمارات

معظم الإقرارات من جزأين: بيانك أنت، وبيان مؤيد من المستأجر أو المالك. استخدم الجزأين إذا أرادت الجهة المستلمة ما يربطك بعقد الإيجار. وإذا أرادت بيانًا مشفوعًا باليمين، تتغير الصياغة إلى "أقر بعد حلف اليمين" ويُوقَّع الإقرار بصفته إقرارًا مشفوعًا باليمين. وتتضمن نماذج رسائل الإقرار لدينا هذه الصيغة.

إقرار سكن

أنا، [الاسم الكامل]، [الجنسية]، حامل جواز السفر رقم [الرقم] والهوية الإماراتية رقم [الرقم]، أقر بأنني أقيم في العنوان التالي منذ [الشهر والسنة]:

[رقم الشقة أو الفيلا]، [اسم المبنى]، [الشارع]، [المنطقة]، [الإمارة]، الإمارات العربية المتحدة.

أحرر هذا الإقرار لتأكيد عنوان سكني لغرض [الغرض، مثل فتح حساب بنكي لدى (اسم البنك)].

وُقّع أمام كاتب العدل بتاريخ [التاريخ]: ______________

[الاسم الكامل]

إقرار مؤيد من المستأجر أو المالك

أنا، [الاسم الكامل]، حامل جواز السفر رقم [الرقم] والهوية الإماراتية رقم [الرقم]، [مستأجر / مالك] العقار المذكور أعلاه بموجب [عقد الإيجار أو سند الملكية] رقم [الرقم]. وأؤكد أن [الاسم الكامل للمقيم]، [صلة القرابة بي]، يقيم معي في هذا العنوان منذ [الشهر والسنة].

وُقّع أمام كاتب العدل بتاريخ [التاريخ]: ______________

[الاسم الكامل]

قائمة التحقق

المستندات التي تحضرها

ما يجب تجهيزه

  • هويتك الإماراتية أو جواز سفرك الأصلي.
  • الهوية الإماراتية أو جواز السفر الأصلي للمستأجر أو المالك، إذا كان سيوقّع إقرارًا مؤيدًا.
  • نسخة من عقد الإيجار أو إيجاري، أو من سند الملكية.
  • فاتورة حديثة من DEWA أو FEWA أو ADDC أو من شركة الاتصالات باسم صاحب السكن، إن وُجدت.
  • طلب البنك أو المدرسة أو السفارة، ليتطابق سطر الغرض معه.

خطوة بخطوة

توثيق إقرار السكن: الخطوات

أرسل لنا الطلب والعنوان

صورة من الطلب، ونسخة من جواز سفرك وهويتك الإماراتية، وعقد الإيجار.

نصوغ الإقرار

نضيف الإقرار المؤيد عند الحاجة ونرسله إليك لتراجعه. ونختار صياغة الإقرار المشفوع باليمين أو صياغة تصديق التوقيع بحسب الطلب.

وقّع أمام كاتب العدل

يُبرز كل مُقِر هويته الأصلية. ويقرأ كاتب العدل الإقرار بصوت مسموع، ويتأكد من أن كل شخص يفهمه ويوافق عليه، ثم يختمه (المرسوم بقانون اتحادي رقم 20 لسنة 2022، المادة 7).

سلّمه إلى الجهة

تستلم الإقرار المختوم، وتقدمه إلى البنك أو المدرسة أو السفارة مع نسخ من المستندات المؤيدة.

طرق أخرى لإثبات السكن في الإمارات

الإقرار نوع واحد من إثبات العنوان، وليس الوحيد. تحقق أولًا هل يصلح أحد هذه الخيارات للجهة التي تتعامل معها:

  • أن يُضاف اسمك إلى عقد الإيجار أو إيجاري بصفتك ساكنًا، إذا وافق المالك.
  • أن تفتح حساب كهرباء وماء أو اتصالات باسمك على هذا العنوان.
  • نسخة مصدقة من فاتورة باسم صاحب السكن، مع مستند يثبت صلة القرابة.
  • خطاب من جهة عملك يؤكد عنوانك، إذا كانت الجهة تقبله.

ونخبرك إذا كانت هناك طريقة أبسط تصلح للجهة التي تتعامل معها.

الأسعار

سعر إقرار السكن

البندسعر خدمتناالرسوم الحكومية، تُدفع إضافة إلى السعر بتكلفتها الفعلية
إقرار سكن، شاملًا الصياغة والتوقيعابتداءً من AED 600AED 300 إذا حُرر كإقرار مشفوع باليمين، أو AED 200 لكل طرف بصفته تصديق توقيع (قرار مجلس الوزراء رقم 19 لسنة 2024، البندان 12 و8)
التوقيع في المنزلالسعر عند الطلبكاتب العدل الخاص في دبي: AED 1,000 لكل انتقال خارج مقر العمل
الترجمة القانونية إلى العربيةابتداءً من AED 50 للصفحةAED 50 للصفحة عندما تُوثَّق الترجمة مع المحرر

جميع أسعار الخدمات أسعار مبدئية وقابلة للتفاوض. تُدفع الرسوم الحكومية إضافة إلى السعر، بتكلفتها الفعلية، كما تحصّلها الجهة المختصة تمامًا. نؤكد لك السعر النهائي قبل الدفع.

أخطاء تتجنبها

أخطاء تؤدي إلى الرفض

  • عنوان لا يطابق عقد الإيجار انسخ رقم الشقة واسم المبنى كما هما تمامًا.
  • عدم ذكر تاريخ البدء عبارة "أسكن هنا" أضعف من عبارة "منذ مارس 2024".
  • غرض غير واضح اذكر اسم البنك أو المدرسة.
  • توقيع واحد حيث يلزم توقيعان إذا أرادت الجهة أن يؤكد صاحب السكن، يوقّع الاثنان أمام كاتب العدل.
  • توقّع قبوله في كل مكان بعض الجهات تقبل الإقرار وبعضها لا يقبله. اسأل أولًا.

أسئلة

الأسئلة الشائعة

ماذا يثبت إقرار السكن فعلًا؟

هو بيان موقّع أمام كاتب العدل يؤكد مكان سكنك. ويُستخدم لإثبات العنوان في الإمارات عندما لا تكون هناك فاتورة أو عقد إيجار باسمك.

هل إقرار السكن هو نفسه تأشيرة الإقامة؟

لا. تأشيرة الإقامة والهوية الإماراتية تثبتان أنه يحق لك العيش في الإمارات. أما إقرار السكن فيبيّن العنوان الذي تسكن فيه.

هل يقبل البنك إقرارًا وقّعته قبل أشهر؟

يعتمد ذلك على البنك. فكل جهة تقرر مدى حداثة الإقرار الذي تقبله، لذا وقّعه في وقت قريب من تاريخ حاجتك إليه.

هل يمكنني الحصول على إثبات عنوان موثّق دون المالك؟

نعم، يمكنك توقيع إقرارك وحدك. لكن بعض الجهات تريد مع ذلك ما يربطك بعقد الإيجار، ولهذا يُضاف غالبًا إقرار مؤيد من المستأجر أو المالك.

من أين أحصل على إثبات عنوان إذا كنت قد وصلت للتو؟

إذا كنت تقيم لدى عائلتك، فالطريق المعتاد إقرار منك ومن المضيف. وإذا كنت في فندق أو شقة فندقية، فاطلب خطابًا من إدارة العقار أولًا.

هل هذا هو نفسه مستند إثبات الإقامة الذي تطلبه دولة أخرى؟

تطلب بعض الحكومات الأجنبية من مواطنيها في الخارج إثبات إقامة. ويمكن أن يؤدي الإقرار الإماراتي هذا الغرض، لكنه قد يحتاج حينها إلى تصديق وزارة الخارجية وتصديق السفارة. الإمارات ليست طرفًا في اتفاقية لاهاي للأبوستيل.

المزيد في الإقرارات

إقرارات مشفوعة باليمين للتأشيرات وإثبات العنوان والأسماء.

تواصل معنا

احجز موعدك مع كاتب العدل

  • الهاتف وواتساب: +971 52 947 5935
  • البريد الإلكتروني: support@privatenotarydubai.com
  • ساعات العمل: المكتب مفتوح من الاثنين إلى الجمعة، من 9:00 صباحًا حتى 6:00 مساءً (بتوقيت دبي). نرد على واتساب والطلبات عبر الإنترنت 24/7.

إذا كنت تكفل زائرًا، فقد تحتاج أيضًا إلى إقرار إعالة. وتجد مزيدًا من النماذج في مكتبة نماذج المستندات.

اطلب السعر

نؤكد لك السعر النهائي قبل الدفع.