مستندات الشركات
توثيق ملحق العقد في دبي
توثيق ملحق العقد في دبي إجراء بسيط. فملحق العقد تعديل مكتوب قصير على عقد سبق توقيعه: بند جديد، أو سعر معدّل، أو تاريخ جديد. ويوقّعه الأطراف أمام كاتب العدل، الذي يتحقق من الهوية والرضا ثم يختمه.
لدينا خدمات كاتب العدل الداخلية الحضورية، وخدمات كاتب العدل عبر الإنترنت، وخدمات كاتب العدل الخاص بالزيارة المنزلية. نصوغ الملحق ونتولى إعداد النص العربي.
باختصار
- السعر: عند الطلب، إضافة إلى الرسوم الحكومية بتكلفتها الفعلية.
- من يوقّع: كل طرف في العقد الأصلي، أو شخص يحمل وكالة عن ذلك الطرف.
- ما تحضره معك: نسخة من العقد الأصلي، والرخصة التجارية للطرف الذي يكون شركة، والهوية الأصلية لكل موقّع.
- المكان: حضوريًا، أو في مكتبك، أو عبر الإنترنت.
- الخطوة التالية: أرسل إلينا على واتساب العقد والتعديل الذي اتفقتم عليه.
ثلاث طرق للتوثيق
حضوريًا مع كاتب العدل لدينا
يتحقق كاتب العدل من الهوية الأصلية لكل موقّع، ويقرأ الملحق، ويشهد توقيع كل طرف، ثم يضع الختم. وتكون القراءة سريعة لأن المستند قصير.
زيارة إلى المنزل أو المكتب
نُحضر كاتب العدل إلى مكتبك أو منزلك. السعر عند الطلب، إضافة إلى الرسوم الحكومية لكاتب العدل الخاص في دبي وقدرها AED 1,000 لكل انتقال خارج مقر العمل.
عبر الإنترنت
يسمح القانون في الإمارات لكاتب العدل باستخدام وسائل تقنية المعلومات بدلًا من الحضور الشخصي (المرسوم بقانون اتحادي رقم 20 لسنة 2022، المادة 18). اطّلع على دليلنا عن كاتب العدل الإلكتروني.
متى تحتاج إلى ملحق عقد
استخدم الملحق عندما يبقى العقد الأصلي ساريًا ولا يتغير إلا بعض بنوده. ومن الحالات الشائعة:
- سعر جديد، أو إيجار جديد، أو موعد دفع جديد.
- خدمة أو منتج أو موقع إضافي يُضاف إلى الاتفاق.
- مدة عقد أطول أو أقصر.
- إضافة شخص أو شركة طرفًا جديدًا، أو استبدال أحد الأطراف.
- حذف بند أو إعادة صياغته.
وإذا كان الاتفاق كله سينتهي، فإن اتفاقية إنهاء العقد أنسب. أما تعديل عقد تأسيس الشركة فهو مستند من مستندات الشركة له قواعده الخاصة، لذلك اتصل بنا أو راسلنا على واتساب قبل أن تبدأ.
ما يجب أن يتضمنه الملحق
- أسماء جميع الأطراف وبياناتهم.
- العقد الذي يعدّله: عنوانه وتاريخه ورقمه المرجعي.
- كل تعديل في فقرة مستقلة مرقّمة. اذكر رقم البند القديم، ثم اكتب الصياغة الجديدة.
- سطر ينص على أن جميع بنود العقد الأخرى تبقى كما هي.
- تاريخ سريان التعديل.
- التوقيعات، مع الاسم والصفة تحت كل توقيع.
رقّم الملحق إذا كنت تتوقع أكثر من ملحق واحد. فعبارتا "الملحق 1" و"الملحق 2" يسهل على الجهة متابعتهما.
قائمة التحقق
المستندات التي تحضرها
يتوقع كاتب العدل في دبي نصًا عربيًا إلى جانب المستند الإنجليزي (قانون دبي رقم 4 لسنة 2013، المادة 27). نترجمه لدى مترجم قانوني.
- نسخة كاملة من العقد الأصلي وأي ملحق سابق.
- التعديل المتفق عليه، مكتوبًا أو بإخبارنا به.
- الهوية الإماراتية الأصلية أو جواز السفر الأصلي لكل موقّع.
- الرخصة التجارية لكل طرف يكون شركة.
- وكالة، إذا كان شخص سيوقّع عن شخص آخر.
خطوة بخطوة
الخطوات
1
أرسل إلينا العقد وأخبرنا بالتعديل.
2
نصوغ الملحق ونصه العربي، وتراجعه أنت.
3
نؤكد لك السعر قبل الدفع.
4
يوقّع كل طرف أمام كاتب العدل، حضوريًا، أو في مقركم، أو عبر الإنترنت.
5
يستلم كل طرف نسخة مختومة يحفظها مع العقد الأصلي.
أخطاء تتجنبها
أخطاء تؤخر التوقيع
- الملحق لا يذكر العقد الذي يعدّله.
- الصياغة الجديدة تتعارض مع بند لم يعدّله أحد.
- طرف مذكور في العقد غائب عن التوقيع.
- توقيع الملحق قبل أن يوافق جميع الأطراف على النص النهائي.
الأسعار
السعر
| البند | سعر خدمتنا | الرسوم الحكومية، تُدفع إضافة إلى السعر بتكلفتها الفعلية |
|---|---|---|
| ملحق العقد، صياغةً وتوثيقًا | السعر عند الطلب | عن طريق كاتب العدل الخاص في دبي: AED 100 لتسجيل كل طرف، إضافة إلى AED 100 لكل توقيع. ويحدد الجدول الاتحادي الرسوم حسب القيمة. نخبرك بالمبلغ الدقيق قبل الدفع |
| زيارة إلى المنزل أو المكتب | عرض السعر عند الطلب | AED 1,000 لكل انتقال خارج مقر العمل |
اطّلع على صفحة رسوم كاتب العدل لمعرفة الرسوم الأخرى.
جميع أسعار الخدمات أسعار مبدئية وقابلة للتفاوض. تُدفع الرسوم الحكومية إضافة إلى السعر، بتكلفتها الفعلية، كما تحصّلها الجهة المختصة تمامًا. نؤكد لك السعر النهائي قبل الدفع.
أسئلة
الأسئلة الشائعة
ما ملحق العقد؟
هو تعديل مكتوب على عقد موقّع، يضيف بنودًا أو يحذفها أو يغيّرها، ويترك بقية العقد كما كان.
هل يجب توثيق العقد الأصلي أولًا؟
ليس بالضرورة. اسأل الجهة التي ستعتمد على العقد. وتوثيق التعديل أيضًا يُبقي المستندين متطابقين.
من يوقّع الملحق؟
يوقّعه أطراف العقد الأصلي، أو شخص يحمل وكالة عن أحد الأطراف. وإذا انضم طرف جديد، يوقّعه هو أيضًا.
هل يمكنكم صياغة الملحق لنا؟
نعم. أخبرنا بما تغيّر، ونكتب الملحق بناءً على عقدك. اطّلع على الصياغة القانونية لتعرف كيف تتم الصياغة.
المزيد في مستندات الشركات
الوكالات وعقد التأسيس والقرارات والعقود الخاصة بالشركة.
تواصل معنا
احجز موعدك مع كاتب العدل
- الهاتف وواتساب: +971 52 947 5935
- البريد الإلكتروني: support@privatenotarydubai.com
- ساعات العمل: المكتب مفتوح من الاثنين إلى الجمعة، من 9:00 صباحًا حتى 6:00 مساءً (بتوقيت دبي). نرد على واتساب والطلبات عبر الإنترنت 24/7.
صفحات ذات صلة: توثيق العقود، وتصديق قرار مجلس الإدارة، وخدمات كاتب العدل الخاص.
- الهاتف+971 52 947 5935
- واتساب+971 52 947 5935
- Emailsupport@privatenotarydubai.com
- العنوانجبل علي، شارع الشيخ زايد الرئيسي، دبي، الإمارات العربية المتحدة