مستندات الشركات
توثيق العقود في دبي
توثيق العقود الذي تطلبه الشركات في دبي يعني أن يتحقق كاتب العدل من هوية الموقّعين، ويقرأ العقد، ويشهد توقيع كل طرف، ثم يضع الختم. ويناسب عقود الأعمال والشراكة والتوريد والبيع.
لدينا خدمات كاتب العدل الداخلية الحضورية، وخدمات كاتب العدل عبر الإنترنت، وخدمات كاتب العدل الخاص بالزيارة المنزلية. أرسل إلينا العقد، ونخبرك بما يحتاجه كاتب العدل.
باختصار
- السعر: عند الطلب، إضافة إلى الرسوم الحكومية بتكلفتها الفعلية.
- من يوقّع: كل طرف في العقد، أو شخص يحمل وكالة عن ذلك الطرف.
- ما تحضره معك: العقد، والهوية الإماراتية الأصلية أو جواز السفر الأصلي لكل موقّع، والرخصة التجارية للطرف الذي يكون شركة.
- المكان: حضوريًا، أو في مكتبك، أو عبر الإنترنت.
- الخطوة التالية: أرسل إلينا العقد على واتساب على الرقم +971 52 947 5935.
ثلاث طرق للتوثيق
حضوريًا مع كاتب العدل لدينا
يتحقق كاتب العدل من الهوية الأصلية لكل موقّع، ويقرأ العقد، ويشهد توقيع كل طرف، ثم يضع الختم. وتناسب هذه الطريقة الأطراف الذين يستطيعون الحضور إلى المكان نفسه.
زيارة إلى المنزل أو المكتب
نُحضر كاتب العدل إلى مكتبك أو منزلك أو المستشفى. السعر عند الطلب، إضافة إلى الرسوم الحكومية لكاتب العدل الخاص في دبي وقدرها AED 1,000 لكل انتقال خارج مقر العمل.
عبر الإنترنت
يسمح القانون في الإمارات لكاتب العدل باستخدام وسائل تقنية المعلومات بدلًا من الحضور الشخصي (المرسوم بقانون اتحادي رقم 20 لسنة 2022، المادة 18). اطّلع على دليلنا عن كاتب العدل الإلكتروني لمعرفة القنوات الرسمية.
العقود التي نوثّقها
- عقود الأعمال والعقود التجارية بين الشركات.
- اتفاقيات الشراكة بين المالكين.
- عقود التوريد والخدمات والوكالة.
- عقود البيع التي لا تتعلق بأراضٍ أو مبانٍ.
- تعديل عقد قائم أو إنهاؤه. اطّلع على ملحق العقد وإنهاء العقد.
لا يستطيع كاتب العدل الخاص التعامل مع الحقوق العينية العقارية أو المسائل المخصصة لجهة أخرى (قانون دبي رقم 4 لسنة 2013، المادة 21). وإذا كانت صفقتك تتعلق بأرض أو مبنى، فاسألنا قبل الحجز.
ما يتحقق منه كاتب العدل، وما لا يتحقق منه
يتحقق كاتب العدل من هوية كل موقّع وأهليته ورضاه، ويقرأ العقد ويختمه (المرسوم بقانون اتحادي رقم 20 لسنة 2022، المادة 7). ويثبت الختم من وقّع، وأنه وقّع بإرادته الحرة.
ولا يغيّر التوثيق ما ينص عليه العقد. اقرأ البنود بنفسك، واطلب من محامٍ مراجعة البنود التي لست متأكدًا منها قبل أن توقّع.
قائمة التحقق
المستندات التي تحضرها
يتوقع كاتب العدل في دبي نصًا عربيًا إلى جانب العقد الإنجليزي (قانون دبي رقم 4 لسنة 2013، المادة 27). نترجمه لدى مترجم قانوني.
- العقد النهائي كاملًا، دون أي سطور فارغة تُملأ بخط اليد.
- الهوية الإماراتية الأصلية أو جواز السفر الأصلي لكل شخص يوقّع.
- الرخصة التجارية لكل طرف يكون شركة.
- عقد التأسيس أو قرار، إذا كان الموقّع يتصرف نيابة عن شركة. اطّلع على تصديق قرار مجلس الإدارة.
- وكالة، إذا كان شخص سيوقّع عن شخص آخر.
خطوة بخطوة
الخطوات
1
أرسل إلينا العقد وبيانات كل طرف.
2
نراجع الأسماء والموقّعين والنص العربي، ونخبرك بما ينقص.
3
نؤكد لك السعر قبل الدفع.
4
يوقّع الأطراف أمام كاتب العدل، حضوريًا، أو في مقركم، أو عبر الإنترنت.
5
تستلم العقد المختوم. وإذا كان سيُستخدم في الخارج، نتولى تصديق وزارة الخارجية.
أخطاء تتجنبها
أخطاء تؤخر التوقيع
- اسم في العقد يختلف عن الاسم في الهوية أو الرخصة.
- موقّع ليست لديه صلاحية عن الشركة في عقد التأسيس أو في قرار.
- غياب أحد الأطراف في يوم التوقيع.
- تعديلات تُكتب على العقد بعد أن يقرأه كاتب العدل.
- عدم تجهيز النص العربي.
الأسعار
السعر
| البند | سعر خدمتنا | الرسوم الحكومية، تُدفع إضافة إلى السعر بتكلفتها الفعلية |
|---|---|---|
| توثيق العقد | السعر عند الطلب | عن طريق كاتب العدل الخاص في دبي: AED 100 لتسجيل كل طرف، إضافة إلى AED 100 لكل توقيع. ويحدد الجدول الاتحادي الرسوم حسب القيمة. نخبرك بالمبلغ الدقيق قبل الدفع |
| زيارة إلى المنزل أو المكتب | عرض السعر عند الطلب | AED 1,000 لكل انتقال خارج مقر العمل |
اطّلع على صفحة رسوم كاتب العدل لمعرفة الرسوم الأخرى.
جميع أسعار الخدمات أسعار مبدئية وقابلة للتفاوض. تُدفع الرسوم الحكومية إضافة إلى السعر، بتكلفتها الفعلية، كما تحصّلها الجهة المختصة تمامًا. نؤكد لك السعر النهائي قبل الدفع.
أسئلة
الأسئلة الشائعة
هل يمكنني توثيق عقد عبر الإنترنت في دبي؟
نعم، إذا قبل ذلك كاتب العدل والجهة المستلمة. فالقانون في الإمارات يسمح لكاتب العدل باستخدام وسائل تقنية المعلومات بدلًا من الحضور الشخصي (المرسوم بقانون اتحادي رقم 20 لسنة 2022، المادة 18). أخبرنا بالعقد ونقول لك أي قناة تناسبه.
هل يجب أن يوقّع جميع الأطراف أمام كاتب العدل؟
يوقّع كل طرف، أو يوقّع عنه شخص يحمل وكالة منه. وإذا لم يتمكن الأطراف من الاجتماع في مكان واحد، اتصل بنا أو راسلنا على واتساب ونخبرك بالخيارات المتاحة.
هل يكون العقد بالعربية أم بالإنجليزية؟
يمكن توقيع أي منهما، لكن كاتب العدل في دبي يتوقع نصًا عربيًا إلى جانب النص الإنجليزي. ونحن نطلب الترجمة.
هل يجعل التوثيق العقد عادلًا أو كاملًا؟
لا. يتحقق كاتب العدل من الهوية والأهلية والرضا. أما البنود فهي شأن الأطراف ومحاميهم.
هل يمكنكم توثيق عقد بيع عقار؟
لا يستطيع كاتب العدل الخاص التعامل مع الحقوق العينية العقارية (المادة 21). ولعقود البيع الأخرى، اطّلع على عقود البيع والتنازل.
المزيد في مستندات الشركات
الوكالات وعقد التأسيس والقرارات والعقود الخاصة بالشركة.
تواصل معنا
احجز موعدك مع كاتب العدل
- الهاتف وواتساب: +971 52 947 5935
- البريد الإلكتروني: support@privatenotarydubai.com
- ساعات العمل: المكتب مفتوح من الاثنين إلى الجمعة، من 9:00 صباحًا حتى 6:00 مساءً (بتوقيت دبي). نرد على واتساب والطلبات عبر الإنترنت 24/7.
صفحات ذات صلة: خدمات كاتب العدل الخاص، ووكالة الشركة، وخدمات كاتب العدل المتنقل.
- الهاتف+971 52 947 5935
- واتساب+971 52 947 5935
- Emailsupport@privatenotarydubai.com
- العنوانجبل علي، شارع الشيخ زايد الرئيسي، دبي، الإمارات العربية المتحدة