• +971 52 947 5935
  • واتساب
  • المكتب مفتوح من الاثنين إلى الجمعة، من 9:00 صباحًا حتى 6:00 مساءً. نرد على واتساب 24/7.
PrivateNotaryDubai.com
رجل بكندورة بيضاء وغترة بنقش المربعات في اجتماع مع زميل يجلس قبالته عبر المكتب

مستندات الشركات

فسخ العقود في دبي

فسخ العقود في دبي الذي يتفق عليه الأطراف يُكتب في اتفاقية إنهاء. ويوقّعها الطرفان أمام كاتب العدل، الذي يتحقق من هويتهما ورضاهما ثم يختمها. وتناسب عقد إيجار، أو عقد خدمات، أو اتفاق توريد، أو شراكة تنتهي.

لدينا خدمات كاتب العدل الداخلية الحضورية، وخدمات كاتب العدل عبر الإنترنت، وخدمات كاتب العدل الخاص بالزيارة المنزلية. نصوغ الاتفاقية بناءً على المعلومات التي تقدمها، ونتولى إعداد النص العربي.

باختصار

  • السعر: عند الطلب، إضافة إلى الرسوم الحكومية بتكلفتها الفعلية.
  • من يوقّع: كل طرف في العقد الأصلي، أو شخص يحمل وكالة عن ذلك الطرف.
  • ما تحضره معك: نسخة من العقد الأصلي، والرخصة التجارية للطرف الذي يكون شركة، والهوية الأصلية لكل موقّع.
  • المكان: حضوريًا، أو في مكتبك، أو عبر الإنترنت.
  • الخطوة التالية: أرسل إلينا على واتساب العقد وسبب إنهائه.

ثلاث طرق للتوثيق

حضوريًا مع كاتب العدل لدينا

يتحقق كاتب العدل من الهوية الأصلية لكل موقّع، ويقرأ اتفاقية الإنهاء، ويشهد توقيع كل طرف، ثم يضع الختم.

زيارة إلى المنزل أو المكتب

نُحضر كاتب العدل إلى مكتبك أو منزلك. السعر عند الطلب، إضافة إلى الرسوم الحكومية لكاتب العدل الخاص في دبي وقدرها AED 1,000 لكل انتقال خارج مقر العمل.

عبر الإنترنت

يسمح القانون في الإمارات لكاتب العدل باستخدام وسائل تقنية المعلومات بدلًا من الحضور الشخصي (المرسوم بقانون اتحادي رقم 20 لسنة 2022، المادة 18). اطّلع على دليلنا عن كاتب العدل الإلكتروني.

طريقتان لإنهاء العقد

يعتمد المستند المناسب على موافقة الطرف الآخر أو عدمها.

  • الطرفان متفقان. توقّعان معًا اتفاقية إنهاء.
  • الطرف الآخر غير موافق. اتفاقية الإنهاء تحتاج إلى توقيع الطرفين، لذلك لن تنفع هنا. وقد يكون الإنذار المكتوب هو الخطوة التالية بدلًا منها. اتصل بنا أو راسلنا على واتساب، ونخبرك كيف يتعامل كاتب العدل لدينا مع الإنذارات.

ما يجب أن تتضمنه اتفاقية الإنهاء

الاتفاقية الجيدة قصيرة وكاملة:

  1. أسماء جميع الأطراف وبياناتهم.
  2. العقد الذي يُنهى: عنوانه وتاريخه ورقمه المرجعي.
  3. تاريخ انتهاء العقد.
  4. ما نفّذه كل طرف وما بقي مستحقًا، مثل الفواتير غير المدفوعة أو مبالغ التأمين أو البضائع المرتجعة.
  5. بيان بما إذا كان لأي من الطرفين مطالبة أخرى تجاه الطرف الآخر.
  6. التوقيعات، مع الاسم والصفة تحت كل توقيع.

راجع أولًا بند الإنهاء في العقد الأصلي، فقد يحدد مدة إخطار أو شكلًا يجب اتباعه. ويجب أن تتوافق اتفاقيتك معه، أو أن تنص بوضوح على تنازل الطرفين عنه.

قائمة التحقق

المستندات التي تحضرها

يتوقع كاتب العدل في دبي نصًا عربيًا إلى جانب المستند الإنجليزي (قانون دبي رقم 4 لسنة 2013، المادة 27). نترجمه لدى مترجم قانوني.

  • نسخة كاملة من العقد الأصلي وأي ملحق له.
  • الهوية الإماراتية الأصلية أو جواز السفر الأصلي لكل موقّع.
  • الرخصة التجارية لكل طرف يكون شركة.
  • وكالة، إذا كان شخص سيوقّع عن شخص آخر.
  • ملاحظات بما هو مستحق على كل طرف، إن وجد.

خطوة بخطوة

الخطوات

1

أرسل إلينا العقد الأصلي وأخبرنا كيف اتفق الطرفان على إنهائه.

2

نصوغ اتفاقية الإنهاء ونصها العربي، وتراجعها أنت.

3

نؤكد لك السعر قبل الدفع.

4

يوقّع كل طرف أمام كاتب العدل، حضوريًا، أو في مقركم، أو عبر الإنترنت.

5

يستلم كل طرف نسخة مختومة.

امرأة مبتسمة بحجاب وردي توقّع ورقة على مكتب

أخطاء تتجنبها

أخطاء تؤخر التوقيع

  • الاتفاقية تذكر عقدًا خاطئًا أو تاريخًا خاطئًا.
  • طرف يوقّع دون أن تكون لديه صلاحية إنهاء العقد عن شركته.
  • المبالغ المستحقة غير واضحة.
  • طرف يوقّع والطرف الآخر لم يطّلع على النص النهائي.

الأسعار

السعر

البندسعر خدمتناالرسوم الحكومية، تُدفع إضافة إلى السعر بتكلفتها الفعلية
اتفاقية الإنهاء، صياغةً وتوثيقًاالسعر عند الطلبعن طريق كاتب العدل الخاص في دبي: AED 100 لتسجيل كل طرف، إضافة إلى AED 100 لكل توقيع. ويحدد الجدول الاتحادي الرسوم حسب القيمة. نخبرك بالمبلغ الدقيق قبل الدفع
زيارة إلى المنزل أو المكتبعرض السعر عند الطلبAED 1,000 لكل انتقال خارج مقر العمل

اطّلع على صفحة رسوم كاتب العدل لمعرفة الرسوم الأخرى.

جميع أسعار الخدمات أسعار مبدئية وقابلة للتفاوض. تُدفع الرسوم الحكومية إضافة إلى السعر، بتكلفتها الفعلية، كما تحصّلها الجهة المختصة تمامًا. نؤكد لك السعر النهائي قبل الدفع.

أسئلة

الأسئلة الشائعة

هل يجب توثيق اتفاقية الإنهاء؟

يعتمد ذلك على من سيعتمد عليها. فالتوثيق يعطي سجلًا يثبت أنه جرى التحقق من هوية كل طرف ورضاه. اسأل الجهة أو الطرف الآخر الذي يحتاج إلى الاتفاقية، ثم أخبرنا.

ماذا لو أراد طرف واحد فقط إنهاء العقد؟

اتفاقية الإنهاء تحتاج إلى الطرفين. فإذا رفض الطرف الآخر، اتصل بنا أو راسلنا على واتساب لنناقش معك توجيه إنذار مكتوب.

هل يمكنني تعديل العقد بدلًا من إنهائه؟

إذا كان الاتفاق سيستمر بصورة معدّلة، فقد يكون ملحق العقد أنسب من الإنهاء.

هل تقررون من المحق في النزاع؟

لا. كاتب العدل لا يحكم في النزاعات. وفي الخلاف على المال أو الإخلال بالعقد، تحدث إلى محامٍ. فالتمثيل أمام المحاكم مقصور على المحامين المرخصين (المرسوم بقانون اتحادي رقم 34 لسنة 2022، المادة 6).

تواصل معنا

احجز موعدك مع كاتب العدل

  • الهاتف وواتساب: +971 52 947 5935
  • البريد الإلكتروني: support@privatenotarydubai.com
  • ساعات العمل: المكتب مفتوح من الاثنين إلى الجمعة، من 9:00 صباحًا حتى 6:00 مساءً (بتوقيت دبي). نرد على واتساب والطلبات عبر الإنترنت 24/7.

صفحات ذات صلة: توثيق العقود، والصياغة القانونية، وخدمات كاتب العدل الخاص.

اطلب السعر

نؤكد لك السعر النهائي قبل الدفع.