• +971 52 947 5935
  • واتساب
  • المكتب مفتوح من الاثنين إلى الجمعة، من 9:00 صباحًا حتى 6:00 مساءً. نرد على واتساب 24/7.
PrivateNotaryDubai.com
أربعة زملاء بالكندورة والحجاب حول طاولة اجتماعات طويلة عليها حواسيب محمولة

مستندات الشركات

تعديل عقد التأسيس في دبي: غيّر عقد تأسيس شركتك

تعديل عقد التأسيس الذي تجريه الشركات في دبي هو تغيير مكتوب على عقد التأسيس القائم لديها. فقد ينضم شركاء أو يخرجون، وقد يتغير رأس المال، وقد تضيف الشركة نشاطًا أو تلغيه. ويُكتب التغيير عادة في ملحق لعقد التأسيس يوقّعه الشركاء.

نصوغ الملحق، ونطابقه مع عقد التأسيس الحالي، ونأخذه إلى كاتب العدل لدينا. نقدم خدمات كاتب العدل الداخلية الحضورية، وخدمات كاتب العدل عبر الإنترنت، وخدمات كاتب العدل الخاص بالزيارة المنزلية.

باختصار

  • السعر: عند الطلب. نؤكده لك قبل الدفع.
  • من يوقّع: الشركاء، كما يشترط عقد التأسيس الحالي، أو وكلاء يحملون وكالة موثّقة.
  • ما تحضره: عقد التأسيس الحالي، والرخصة التجارية، والهويات الأصلية للشركاء، وملاحظة بما سيتغير.
  • أين: حضوريًا، أو في مكتبك، أو عبر الإنترنت.
  • الخطوة التالية: جهة الترخيص هي التي تقرر هل تسجّل التغيير وكيف تسجّله.

ثلاث طرق للتوثيق

حضوريًا مع كاتب العدل لدينا

يتحقق كاتب العدل من الهوية الأصلية لكل موقّع، ويقرأ الملحق، ويشهد توقيع الشركاء، ثم يضع الختم.

زيارة إلى المنزل أو المكتب

نأتي إلى منزلك أو المستشفى أو مكتبك. السعر عند الطلب، إضافة إلى الرسوم الحكومية لكاتب العدل الخاص في دبي وقدرها AED 1,000 لكل انتقال خارج مقر العمل.

عبر الإنترنت

يستطيع الشريك الموجود في الخارج التوقيع عبر الإنترنت. فالقانون في الإمارات يسمح لكاتب العدل باستخدام وسائل تقنية المعلومات بدلًا من الحضور الشخصي (المرسوم بقانون اتحادي رقم 20 لسنة 2022، المادة 18). اطّلع على دليلنا عن كاتب العدل الإلكتروني.

التغييرات التي تُكتب في الملحق

يذكر ملحق عقد التأسيس ما تغيّر، ويترك باقي العقد كما هو. ومن التغييرات المعتادة:

  • الشركاء: دخول شريك، أو خروجه، أو تنازله عن حصة.
  • رأس المال: زيادة المبلغ أو تخفيضه، أو تغيّر توزيعه بين الشركاء.
  • الأنشطة: إضافة نشاط جديد، أو إلغاء نشاط.
  • الإدارة: تعيين مدير جديد، أو تغيّر قواعد التوقيع.
  • بيانات الشركة: تغيّر الاسم أو العنوان.

إذا خرج شريك ببيع حصته، تشرح صفحة وكالة نقل الحصص لدينا كيف يستطيع وكيل توقيع البيع.

من يجب أن يوقّع

اقرأ عقد التأسيس الحالي أولًا. فهو يذكر غالبًا كيف تُعتمد التغييرات، مثلًا بموافقة جميع الشركاء أو بنسبة محددة من الحصص. ويجب أن يتبع الملحق هذه القاعدة. وإذا لم يستطع شريك الحضور، يمكنه التوقيع عن طريق وكيل يحمل وكالة موثّقة تسمّي هذا التصرف. وللصياغة، اطّلع على وكالة الشركة.

إذا لم يستطع شريك التوقيع، يسمح القانون بالبصمة، وبمن ينوب عنه إذا منعه المرض أو الإعاقة من الاثنين (قانون دبي رقم 4 لسنة 2013، المادتان 30 و31).

قائمة التحقق

المستندات التي تحضرها

  • عقد التأسيس الحالي، وأي ملحق سابق.
  • رخصة تجارية سارية.
  • جواز السفر الأصلي والهوية الإماراتية لكل شريك يوقّع.
  • ملاحظة بكل تغيير بكلماتك أنت، ونحن نحوّلها إلى صياغة قانونية.
  • للشريك الذي هو شركة: قرارها الذي يسمّي من يوقّع عنها.

خطوة بخطوة

الخطوات

1

أرسل لنا عقد التأسيس وقائمة التغييرات عبر واتساب أو البريد الإلكتروني.

2

نصوغ الملحق ونطابقه مع عقد التأسيس الحالي. ونطلب النص العربي الذي يتوقعه كاتب العدل في دبي (قانون دبي رقم 4 لسنة 2013، المادة 27).

3

يوقّع الشركاء أمام كاتب العدل، حضوريًا، أو في موقعك، أو عبر الإنترنت.

4

تأخذ الملحق الموثّق إلى جهة الترخيص. واسألها أولًا عن الصياغة والنموذج اللذين تريدهما. فلا يجوز لكاتب العدل أن يتولى أمورًا مخصصة لجهة أخرى (المادة 21).

ثلاثة زملاء حول حاسوب محمول في مكتب، أحدهم رجل بثوب أبيض

أخطاء تتجنبها

أخطاء تؤدي إلى الرفض

  • الملحق يخالف بندًا في عقد التأسيس الحالي لا يذكره.
  • غياب شريك يجب أن يوقّع بموجب عقد التأسيس.
  • الحصص ورأس المال لم يعد مجموعها متطابقًا بعد التغيير.
  • الجهة طلبت نموذجها الخاص ولم يتحقق أحد من ذلك مسبقًا.

الأسعار

السعر

البندسعر خدمتناالرسوم الحكومية، تُدفع إضافة إلى السعر بتكلفتها الفعلية
تعديل عقد التأسيس أو ملحقهالسعر عند الطلبعن طريق كاتب العدل الخاص في دبي: AED 100 رسم تسجيل لكل طرف، إضافة إلى AED 100 لكل توقيع

جميع أسعار الخدمات أسعار مبدئية وقابلة للتفاوض. تُدفع الرسوم الحكومية إضافة إلى السعر، بتكلفتها الفعلية، كما تحصّلها الجهة المختصة تمامًا. نؤكد لك السعر النهائي قبل الدفع. وتذكر صفحة رسوم كاتب العدل الرسوم التي نستطيع تحديدها.

أسئلة

الأسئلة الشائعة

هل يجب أن أعيد كتابة عقد التأسيس كله لتغيير أمر واحد؟

ليس دائمًا. يستطيع الملحق تغيير بند واحد وترك الباقي. وقد تطلب بعض الجهات عقد تأسيس كاملًا معدّلًا، فاسأل جهتك.

هل أستطيع إضافة شريك بملحق؟

يمكن أن يسجّل الملحق ذلك، ويوقّع الشريك الجديد أيضًا. والجهة التي تسجّل الشركة هي التي تقرر ما تحتاجه بعد ذلك.

هل يمكن توقيع التعديل عبر الإنترنت؟

نعم. يستطيع كاتب العدل استخدام وسائل تقنية المعلومات بدلًا من الحضور الشخصي، ونحن نرتب الجلسة عبر الإنترنت.

ماذا لو رفض أحد الشركاء التوقيع؟

عندها لا يمكن توقيع الملحق بالصيغة التي كُتب بها. راجع عقد التأسيس الحالي لتعرف كيف تُتخذ قرارات التغيير، وتحدث إلى محامٍ عن حقوق الشركاء.

هل هذا هو نفسه فسخ عقد التأسيس؟

لا. التعديل يغيّر عقد التأسيس. أما لإنهائه، فاطّلع على فسخ عقد التأسيس في دبي.

تواصل معنا

احجز موعدك مع كاتب العدل

  • الهاتف وواتساب: +971 52 947 5935
  • البريد الإلكتروني: support@privatenotarydubai.com
  • ساعات العمل: المكتب مفتوح من الاثنين إلى الجمعة، من 9:00 صباحًا حتى 6:00 مساءً (بتوقيت دبي). نرد على واتساب والطلبات عبر الإنترنت 24/7.

إذا لم يكن لديك عقد تأسيس بعد، فاطّلع على عقد التأسيس في دبي. وستجد أوراق الشركات الأخرى في صفحة خدمات كاتب العدل الخاص.

اطلب السعر

نؤكد لك السعر النهائي قبل الدفع.